地理回憶

家居發(fā)展帶動了城市面貌改變——木子，80后，北京人

對于老宜家，我印象很深刻。當時這種體驗式的消費方式在北京是第一家，我們家就住在六鋪炕附近，有事沒事小區(qū)里的居民都喜歡去里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。還可以在那聊天喝茶，小吃飲料價格也很實惠，冬天進去，工作人員還會遞上一杯熱茶。當時老宜家吸引了很多人，堵車也堵得很嚴重。

福麗特北邊的黃寺大街，原來特別窄，兩輛車相向而行要減速慢行才能錯過身，西段的街南是臨時建筑，門牌號碼都沒有，現(xiàn)在的寬度是以前的一倍。這個位置的家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也帶動了城市面貌的變化，很難說誰影響了誰，雖然城市日新月異，以人文角度看城市變遷，也會發(fā)掘很有意思的內(nèi)容。

 位于德勝門附近的百姓家裝市場早已不在

沒有以前熱鬧了——劉女士，60后，北京人

我們是最早進入福麗特家居城的攤主。當時北京能夠消費家居產(chǎn)品的地方不多。當時在北土城還有一個熊貓環(huán)島，也非常出名，老百姓去的也多，后來奧運會以前拆了。

當年宜家撤走，我們這確實感覺受到影響，沒有以前熱鬧了，越來越多的家居賣場出現(xiàn)，馬甸有點兒被比下去的感覺。但對于許多老北京人來說，在印象里這也是家居消費的“圣地”，沖著這點感情，很多人也不太想離開這里。

地理溯源

商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變影響商圈變遷

2000年以后，家居行業(yè)以飛快的速度發(fā)展，商業(yè)模式不斷進步，消費者家居消費理念不斷成熟，玉泉營、十里河、北四環(huán)等家居商圈陸續(xù)出現(xiàn)。

這時家居商圈所需重要因素發(fā)生著微妙變化：交通固然要便利，但是為了承載更多的商家和客流，可以規(guī)模發(fā)展的大面積，成為家居商圈形成的首要因素。有車族的興起，是否有足夠停車位、是否可以云集建材、家具、家裝等多種形式家居品牌，成為消費者關(guān)心的因素。

2006年，宜家家居移址北四環(huán)，雖然有多種原因，但不可否認的是，馬甸地區(qū)有限的發(fā)展空間和停車位，成為宜家遷出的主要原因。這對福麗特家居市場也造成一定的沖擊。有業(yè)內(nèi)人士分析，馬甸地區(qū)雖然交通便利，但因位于交通樞紐，不利于連片發(fā)展，再加上昂貴的租金和較少的停車位，似乎不再風光，成為腳步遲緩的沒落貴族。

業(yè)內(nèi)人士分析，德勝門家裝市場關(guān)閉和馬甸市場的沒落，是多種因素作用的結(jié)果。面積太小，承載不了龐大的市場需求；場地簡陋，不能迎合企業(yè)快速發(fā)展的業(yè)務(wù)范疇，且無法提供大規(guī)模的體驗式的家居消費模式。