近來(lái)的北京樓市，正處在一種極微妙的氛圍中。

強(qiáng)勁的購(gòu)買欲望，被史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策拍下。尤其是頂豪，在新政壓力下，各大項(xiàng)目簡(jiǎn)直是金屋藏嬌，公開(kāi)入市的寥寥無(wú)幾，對(duì)于期待許久的豪宅買家來(lái)說(shuō)，早已憋紅眼只求買到房。

在這種情況下，持幣待購(gòu)的置業(yè)者該去哪兒?是遠(yuǎn)郊別墅還是城區(qū)的豪宅?是現(xiàn)房還是期房?無(wú)論怎么樣選擇，對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)都是個(gè)艱難決定。

就在這樣的大環(huán)境下，房小評(píng)獲悉，位于北京東三環(huán)的豪宅大盤山水文園，將于近期再次推出新房入市。這將是其在經(jīng)歷了十余年熱銷之后，產(chǎn)品全面升級(jí)，重新詮釋“豪宅”定義的收官大作，將會(huì)為豪宅市場(chǎng)帶來(lái)一次顛覆性的購(gòu)房體驗(yàn)，一舉解決置業(yè)者的選擇恐懼癥。

500余天雕刻產(chǎn)品 16年?duì)I造社區(qū)

時(shí)間換品質(zhì)

提起山水文園，在北京可謂是有口皆碑，這座火爆市場(chǎng)16年的豪宅大盤，如同一個(gè)標(biāo)志一般，定格在三環(huán)邊上。

在新地王新頂豪一茬茬長(zhǎng)出來(lái)，快周轉(zhuǎn)賣掉的時(shí)候，山水文園卻一直保持著豪宅黃金時(shí)代的我行我素——在持續(xù)熱銷的同時(shí)，竟然用十余年時(shí)間去精心營(yíng)造一座社區(qū)。其產(chǎn)品從園林、服務(wù)、科技、藝術(shù)等角度，圍繞理想家園的所有元素，從概念到細(xì)節(jié)，都用長(zhǎng)久的耐心去研磨。

對(duì)于豪宅，最珍貴的價(jià)值是什么?

房小評(píng)認(rèn)為，是時(shí)間成本。

在當(dāng)今浮躁的市場(chǎng)環(huán)境下，有人選擇用一張圖紙去賣豪宅，山水文園卻選擇了用500多天去雕刻產(chǎn)品。

房小評(píng)從山水文園內(nèi)部了解到，即將入市的二段產(chǎn)品，從前年就開(kāi)始打造，期間經(jīng)過(guò)了無(wú)數(shù)次修改、打磨與提升。

而該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人這樣評(píng)價(jià)過(guò)去的努力：“二段是在此前產(chǎn)品基礎(chǔ)上的全面升級(jí)，所有能想到的我們都盡力實(shí)現(xiàn)，不計(jì)時(shí)間的去做，這一次的產(chǎn)品將更加注重個(gè)性、文化、細(xì)膩、實(shí)用。”

在山水文園的二段產(chǎn)品中，可以看到大量的高端品牌家具擺設(shè)，并輔以手工定制元素。山水文園還為業(yè)主提供更多個(gè)性化菜單進(jìn)行選擇，力保業(yè)主住上最心儀的房子。可以說(shuō)，在人人都追求個(gè)性的時(shí)代，山水文園所代表的將是品味的純粹。

當(dāng)然，這一切有個(gè)前提，就是真實(shí)。而從規(guī)劃設(shè)計(jì)到產(chǎn)品本身，以現(xiàn)房接受客戶鑒定，42種不同戶型，5款風(fēng)格各異樣板間，必將打動(dòng)“閱豪無(wú)數(shù)”的買家。

這也是為什么，山水文園的樣板間總是“出一套賣一套”。

皇家風(fēng)范與中式美學(xué)

都市隱居者

這一次，山水文園將業(yè)主定義為繁華都市里山水湖畔的隱居者。并據(jù)此在二段設(shè)計(jì)方案中，提煉了皇家宅院的傳統(tǒng)元素，師法自然，由主到次，以“藏”為手法打造山水相依的秘境，強(qiáng)調(diào)“街”、“院”、“宅”、“堂”的概念運(yùn)用，形成“一堂一湖，六街六院六宅”的景觀空間布局。

其中“一堂”指的是二段全新打造的漢白玉景觀大門。

據(jù)悉，山水文園漢白玉用材是當(dāng)年專供皇家的房山漢白玉老料，尤為珍稀。

不同于以往漢白玉在建筑中僅是以擺件等細(xì)節(jié)形式存在，二段中不僅是大門，就連全部樓棟的外立面也將由漢白玉與陶板組合而成，再配以大量銅飾元素，盡顯皇家風(fēng)范。

同時(shí)，二段地塊社區(qū)生態(tài)豐富。聯(lián)排、小高層、塔樓、板樓，圍合著3000多平米的大湖，景深錯(cuò)落有致，項(xiàng)目外緊鄰著名的蕭太后河濱綠色文化休閑廊道，有著“對(duì)內(nèi)看湖對(duì)外看河”的詩(shī)韻，在內(nèi)城豪宅中難得一見(jiàn)。

并且，山水文園充分運(yùn)用傳統(tǒng)文化中的“藏”字訣，進(jìn)入社區(qū)大門后，以景墻代替照壁，使社區(qū)內(nèi)的風(fēng)光“猶抱琵琶半遮面”。繞過(guò)墻去，大湖之景，豁然開(kāi)朗，假山、景亭、荷花，巧妙的設(shè)計(jì)，讓中式美學(xué)躍然眼前。

綠色、科技、服務(wù)，一個(gè)不能少

121歲長(zhǎng)壽社區(qū)

如果說(shuō)有什么因素，困擾著北京樓市的價(jià)值，空氣質(zhì)量絕對(duì)首當(dāng)其沖。因?yàn)殪F霾，多少北京人跑去海南置業(yè)，送家人孩子去國(guó)外生活。若是可以有一個(gè)健康的環(huán)境，誰(shuí)不希望一家人團(tuán)聚呢?

正是出于這一考慮，山水文園在綠色健康方面，頗下了一番功夫。整個(gè)社區(qū)園林綠化率達(dá)到40%，成年樹(shù)化率達(dá)12%，山水文園硬是憑借其園林，連續(xù)2次斬獲有“綠色奧斯卡”之稱的“國(guó)際花園社區(qū)全球金獎(jiǎng)”，成為繼1996年設(shè)立此獎(jiǎng)以來(lái)，全球首個(gè)連續(xù)兩屆獲金獎(jiǎng)的項(xiàng)目。

更具創(chuàng)造性的是，二段產(chǎn)品的每一棟樓下均推出了以“生態(tài)、低PM2.5、具有鄰里氣氛”為主題的四季大堂，同時(shí)整合老人休息、兒童活動(dòng)和洽談功能于其中。

也就是說(shuō)，業(yè)主一旦回到山水文園社區(qū)，就可以感受到社區(qū)全覆蓋的自然綠色之美，進(jìn)入到最健康、生態(tài)、舒適的生活環(huán)境。

山水文園還始終堅(jiān)持著“121歲長(zhǎng)壽社區(qū)”理念，希望每一位業(yè)主享有高壽。為做到這一點(diǎn)，除了創(chuàng)造綠色健康的環(huán)境，也需要社區(qū)在技術(shù)與服務(wù)方面進(jìn)行全面保障。

為此，山水文園實(shí)現(xiàn)了房屋與物業(yè)系統(tǒng)照顧看管業(yè)務(wù)的對(duì)接。讓家里的老人、小孩，在WI-FI全覆蓋的社區(qū)可以隨手向物業(yè)發(fā)送請(qǐng)求，保障生活無(wú)憂;同時(shí)物業(yè)系統(tǒng)的可穿戴設(shè)備將直接與三甲醫(yī)院掛鉤，醫(yī)生可以遠(yuǎn)程了解業(yè)主身體狀態(tài)，為健康保駕護(hù)航。

在北京樓市“豪宅”概念已逐漸被模糊的今天，山水文園通過(guò)一種樸實(shí)的產(chǎn)品和服務(wù)理念，讓業(yè)主體驗(yàn)到全新的生活方式，將“豪宅”概念不再模糊，也必將開(kāi)啟高標(biāo)準(zhǔn)的未來(lái)人居模式。